1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
国分寺市
74.6万円/㎡
前年比+17.9%
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多喜窪ハイツ
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
1982年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,046万円
53.2万円/㎡
1,511
2,534
3,558
4,582
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,534万円〜3,558万円
44.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月6日
多喜窪ハイツ
2,480万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 57.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,680万円 | 46.8万円 | 2階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 多喜窪ハイツ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/27 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅9分 | 2,880万円 | 44.4万円 | 64.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/31 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/14 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.08㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/02 | 国分寺ヒミコマンション 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,850万円 | 40.9万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、国分寺市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は国分寺市の平均と比較して42%割安です。